1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
中野区
117.4万円/㎡
前年比+34.6%
ハーモニーハイツ
東京都中野区本町一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩2分
1995年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
34.5
割高
推定相場価格より13%割高
相場
14,153万円
142.9万円/㎡
10,575
12,960
15,345
17,731
AI査定結果
推定相場価格
14,153万円
142.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,960万円〜15,345万円
130.8万円/㎡〜154.9万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ハーモニーハイツ
15,999万円（161.5万円/㎡）/ 4階 / 99.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は161.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 15,999万円 | 161.5万円 | 4階 | 99.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は142.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ハーモニーハイツ 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅2分 | 15,999万円 | 161.5万円 | 99.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/12 | レジデンス中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 12,800万円 | 149.2万円 | 85.79㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ヒルズ中野坂上新都心グランステージ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 16,980万円 | 181.2万円 | 93.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/28 | ヴェルティ中野 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 11,698万円 | 121.4万円 | 96.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2023/02/14 | 中野坂上シティハウス 中野区東中野二丁目 | 中野坂上駅7分 | 9,480万円 | 125.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/31 | オープレ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 11,500万円 | 135.5万円 | 84.89㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/20 | プロスペアー東中野 中野区中野六丁目 | 東中野駅6分 | 10,280万円 | 123.8万円 | 83.06㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/16 | クレッセント中野パークフロント 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 12,480万円 | 162.9万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、中野区では34.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.5万円）は中野区の平均と比較して37.6%割高です。
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