1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.9%
中野区
109.4万円/㎡
前年比+27.1%
ハーモニーハイツ
東京都中野区本町一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩2分
1995年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
13,381万円
135.1万円/㎡
8,263
11,675
15,087
18,499
AI査定結果
推定相場価格
13,381万円
135.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,675万円〜15,087万円
117.8万円/㎡〜152.3万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ハーモニーハイツ
13,900万円（140.3万円/㎡）/ 1階 / 99.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は150.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 13,900万円 | 140.3万円 | 1階 | 99.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 15,999万円 | 161.5万円 | 4階 | 99.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は119.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ハーモニーハイツ 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅2分 | 13,900万円 | 140.3万円 | 99.07㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/14 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 11,800万円 | 113.1万円 | 104.3㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/24 | 石原荘 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 8,280万円 | 108.9万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/08 | 藤和シティホームズ高円寺II 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 8,499万円 | 111.8万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/21 | ハウス中野 中野区新井二丁目 | 中野駅11分 | 10,380万円 | 135.1万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 8,290万円 | 107.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/28 | アベニール中野 中野区中野一丁目 | 東中野駅10分 | 9,980万円 | 110.4万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/17 | プロスペアー東中野 中野区中野六丁目 | 東中野駅6分 | 9,698万円 | 116.8万円 | 83.06㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | オープレ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 13,500万円 | 147.5万円 | 91.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/27 | ヴェルティ中野 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 11,698万円 | 121.4万円 | 96.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.9%上昇、中野区では27.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は中野区の平均と比較して28.2%割高です。
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